TECHNISCHE DATEN
Hochwertigkeit bei der Ausstattung
Die Grundenergieleistung wird in Zukunft durch eine zentrale Gasbrennwertanlage in Kombination mit einem BHKW erzeugt werden, das zur Einhaltung des EWärmeG ausreicht.
Die Zugänge in die Passage werden durch entsprechende Luftschleier beschickt, die der Jahreszeit angepasst heizen und kühlen können. Zusätzlich werden alle Außen- und Innenfenster durch neue Elemente mit besseren U-Werten ersetzt, um effektiveren sommerlichen Wärmeschutz bzw. winterliche Dämmung zu erreichen.
In den Gewerbe- und Dienstleistungsbereichen wird es weiterhin zusätzlich zu den VRA-Deckenumluftkühlgeräten (kühlen & lüften), die auch den hygienischen Luftwechsel berücksichtigen sollen, Heizkörper und Konvektoren vor den Glaselementen geben. Jede Einheit wird damit auch getrennt abrechenbar sein.
Für alle neuen Lichtanlagen wird nur kostensparende LED-Technik verwendet. Auch das Tiefgaragengeschoss soll damit nach heutigen Gesichtspunkten heller und attraktiver beleuchtet werden.
Der neue Baukörper an der Nordseite zur Bahnhofstraße wird eine Fußbodenheizung erhalten, die eine gleichförmige Wärmeabgabe bei maximaler Grundflächennutzung ermöglicht.
Der Einsatz von begrünten Wandflächen und einzelnen Grünflächen im Gebäude soll zusätzlich für ein ausgeglichenes Raumklima sorgen.
